Az ingatlantörténete 1642-től 1845-ig
Bár a mai ház a századfordulón épült, Zoltai Lajos kutatása alapján az ingatlan tulajdonosait a XVII. századig ismerjük. 1642-ben Szabó Csintalan Mihály, 1668-tól Szabó Dávid, 1679-től Csókási János, 1710-tól Kovács Szabó István, 1741-től Zsolnai Mihály, 1758-tól Szilágyi István vásári szabó, 1774-től Kovács János és Szilágyi Mária, 1780-tól Kovács Mihály paplanos, 1810-től Kovács Dániel kalmár, 1830-tól Vámosi Károly fonatárus, 1839-től Dombi János tiszteletes voltak a tulajdonosok.
(Zoltai Lajos:Helyrajztörténet, kézirat. Déri Múzeum gyűjteménye, Történeti Tár)
1845-től Koncz Lajos (1804-1881) kereskedő háza
1850-ben a népösszeírás szerint a Csapó utca 319. (mai 23.) számú ház tulajdonosa Koncz Lajos (1804) kereskedő. Felesége, Zsuzsánna (1816), gyermekeik: Koncz Lajos (1836), Koncz Elek (1839), Koncz Kálmán (1839), Koncz Emmi (1849).
Forrás: MNL HBML IV.B. 1109/p. 15. k. (az adatokat lejegyezte: Bowkett-Balogh Emese)
1869-ben a népösszeírás szerint a Csapó utca 319. (mai 23.) számú ház tulajdonosa id. Koncz Lajos
Az I. lakásban id. Koncz Lajos (64 éves) önállású kereskedő lakott a családjával, mindannyian Debrecenben születtek és helvét vallásúak voltak. Felesége, Király Zsuzsánna (53 éves), ifj. Koncz Lajos (33 éves) önállású kereskedő és felesége, Frankovszki Berta (25 éves, Máramarosszigeten született) és lányuk, Koncz Berta (1 éves) és Koncz István (17 éves) gimnáziumi tanuló. Valamint Reményfi Gyula (16 éves, Püspökladányban született) kereskedő tanítvány, Mester Lajos (18 éves, Madarason született) kereskedő tanítvány, Csákó Julianna (15 éves, Hajdúszoboszlón született) cseléd-kis szolgáló, Varga Mária (20 éves, Hajdúböszörményben született) cseléd-nagyobb szolgáló, Bajti Mária (26 éves, Hajdúböszörményben született) főzőcseléd.Ez a földszinti lakás 3 szobából, 2 kamrából, 2 konyhából, 1 pincéből és 1 félszerből (szín) állt. Háziállatok: 3 sertés.
Az adatokat 1869. december 31-án rögzítették.
A II. lakásban Stein Imre (51 éves, Balmazújvárosban született) mérnök lakott. A földszinti lakás 1 szobából állt, háziállat nem volt.
Forrás: MNL HBML IV.B. 1109/p. 89. d. (az adatokat lejegyezte: Bowkett-Balogh Emese)
Az 1872-ben készült kataszteri térképen még egy oldalhatáron álló népi lakóházat ábrázoltak a Nagy Csapó utcza 319. (mai 23.) számú ingatlanon, Koncz Lajos tulajdonában.
https://maps.arcanum.com/hu/map/cadastral/?layers=3%2C4&bbox=2407650.254388016%2C6029233.317763352%2C2407877.0275246673%2C6029317.667218394
Zoltai Lajos kutatása alapján 1845-ben Dombi János tiszteletestől vette meg az ingatlant az egyik szomszédja, Király Mihály a lánya, Király Zsuzsanna és férje, Koncz Lajos számára. Koncz Lajos 1845-től haláláig, 1881-ig volt a háztulajdonosa.
https://dspace.oszk.hu/handle/20.500.12346/199451
Zoltai Lajos még 1900-ban is Koncz Lajos özvegyét, Király Zsuzsannát említi tulajdonosként.
(Zoltai Lajos: Helyrajztörténet, kézirat. Déri Múzeum gyűjteménye, Történeti Tár)
1905-től Sipos Bálint (1868-1939) kőművesmester háza
A Debreceni Képes Kalendáriom címtárai 1906-tól jegyzik Sipos Bálint kőművesmestert a Csapó utca 23. szám alatt. Sipos Bálint 1868-ban született Debrecenben, szülei: Sipos János és Kocsis Zsuzsánna. Sipos Bálint felesége, Nagy Juliánna 1926-ban halt meg 55 évesen.
https://dspace.oszk.hu/handle/20.500.12346/549973#
Térképi ábrázolások alapján a mai zártsorú polgárház oldalsó kapuáthajtóval valamikor 1882 és 1911 között épült. Valószínű, hogy Sipos Bálint építette a saját családi házának valamikor 1905 és 1910 között. A Tanácsi Mutatókönyvek alapján ugyanis 1905, 1906, 1908 és 1910 években kért valamilyen építési tevékenységre engedélyt Sipos Bálint az ingatlanon.
Tehát az épület mai karakterét meghatározó utcafronti homlokzat a kapuáthajtóval a XX. század első évtizedében épülhetett. Ugyanakkor a térképi ábrázolások és a téglaboltozatos helyiségek felvetik a kérdést, hogy a régi házból megmaradtak e esetleg részletek a századfordulós építkezés során?
Sipos Bálintnak és Nagy Juliannának hat gyermekük született: László, Lajos, Margit,Béla, Gyula és István. Az 1937-es képviselőválasztás iratai a házban jegyzik a családból Sipos Bálintot és második feleségét, Nagy Esztert, Sipos István (1907-?) rajzolót, valamint vitéz Sipos László (1897-1990) okleveles építészt a feleségével, Somosi Idával (1906-1971).
A házban jegyzik 1937-ben továbbá Csillik György (1891. Zalatna) városi kiadót, Klein Mór (1885. Nyíregyháza) kereskedőt, Kohn Márton (1860. Derecske) magánzót és Széles Gyula (1905. Debrecen) üzletvezetőt.
Sipos Bálint 1939. október 25-én halt meg 72 évesen, Csapó utca 23. szám alatti lakosként.
https://dspace.oszk.hu/handle/20.500.12346/549972#
A címtárak szerint 1940-ben az özvegye, Sipos Bálintné Nagy Eszter a ház tulajdonosa.
1948-ban még a házban lakott Sipos László: „Feljelentést tett a rendőrségen Sipos László, Csapó u. 23. sz. alatt lakó építészmérnök ismeretlen tettes ellen, aki telepéről építkezési anyagot lopott. A kár több száz forint.” (Tiszántúli Néplap, 1948. június 25.)
Sipos László 1990-ben halt meg Debrecenben, Hajó utca 14. szám alatti lakosként.
A házban 2017. augusztus 18. óta a Black Sheep kávéház és konyha működött, kiváló példaként a cívisházak hasznosítására, új funkcióval megtöltésére.
A házat 2024 decemberére elbontották.
Fő források:
- Déri Múzeum
- Magyar Nemzeti Levéltár Hajdú-Bihar Megyei Levéltára
- Méliusz Juhász Péter Könyvtár Helytörténeti Gyűjteménye
Források részletesen:
